4 min
Imposta per non residenti sugli affitti in Spagna: Modelo 210 (2026)
Quanto paga un non residente sugli affitti in Spagna: le aliquote del 19% e 24%, quali spese si deducono e il cambio di termine dal 2026.
Leggi l'articoloBlog
Guide pratiche, fisco e software per proprietari e gestori di affitti.
2 min
Assicurazione affitto non pagato in Spagna: cosa copre e se conviene
Cosa copre l'assicurazione contro la morosità (seguro de impago) in Spagna, quanto costa, i requisiti richiesti all'inquilino e la deducibilità fiscale.
Leggi l'articolo2 min
Affitto de temporada in Spagna: le regole per restare nella legalità
Quando usare un contratto di affitto de temporada in Spagna, cosa richiede la LAU, la differenza con l'affitto turistico e gli errori che lo invalidano.
Leggi l'articolo2 min
Certificato energetico per affittare in Spagna: obbligo, prezzo e sanzioni
Quando il certificato energetico è obbligatorio per affittare in Spagna, quanto costa, quanto dura e le multe per annunci senza etichetta.
Leggi l'articolo2 min
Sfratto per morosità in Spagna: tempi reali, costi e come evitarlo
Quanto dura davvero uno sfratto per morosità in Spagna, quanto costa, come funziona l'enervación e come evitare di finire in tribunale.
Leggi l'articolo2 min
Software di gestione affitti: cosa fa e come sceglierlo (2026)
Cosa fa un software di gestione affitti, in cosa si differenzia da un foglio di calcolo e cosa guardare come proprietario, ovunque sia l'immobile.
Leggi l'articolo2 min
Come dichiarare l'affitto nell'imposta sul reddito spagnola (IRPF)
Quali redditi e spese dell'affitto dichiarare, la riduzione del 60% per abitazione principale e gli errori più comuni nella dichiarazione.
Leggi l'articolo2 min
Contratto di affitto in Spagna: clausole indispensabili
Le clausole essenziali di un contratto di locazione abitativa secondo la LAU spagnola: durata, canone, cauzione, spese e riparazioni.
Leggi l'articolo1 min
Cauzione dell'affitto in Spagna: quanto è e quando torna
Quanta cauzione puoi chiedere, dove viene depositata, quali trattenute sono legali e il termine per restituirla a fine contratto.
Leggi l'articolo1 min
Aggiornare il canone d'affitto in Spagna ogni anno (IPC)
Quando e come aumentare il canone, quale indice di riferimento si applica e come comunicarlo correttamente all'inquilino.
Leggi l'articolo1 min
Inquilino moroso in Spagna: cosa fare passo dopo passo
Come agire di fronte ai mancati pagamenti del canone: dal sollecito amichevole alla diffida e alla causa, e come prevenire la morosità.
Leggi l'articolo1 min
Spese dell'affitto in Spagna: chi paga cosa?
Ripartizione tipica delle spese in un affitto abitativo tra proprietario e inquilino: IBI, condominio, utenze, riparazioni e assicurazioni.
Leggi l'articolo